СК Домострой
Проектируем и строим фундаменты из забивных ж/б свай и дома
Строим в радиусе 400 км от Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Дегтярный, 11б. Оф 472
Мы не будем писать “пройдите тест и узнайте цену за 2 минуты”. Мы с вами прекрасно понимаем, что каждый фундамент из забивных Ж/б свай – это индивидуальная история со множеством переменных, надо садиться и под каждый проект считать. Оставьте заявку и мы посчитаем и проконсультируем по всем вопросам

Работаем в СПб и Ленинградской области

Строим надежные фундаменты из забивных железобетонных свай любой сложности согласно нормам СНиП 3.02.01-8, 2.02.01-83* и СП 50-101-2004

→ Оставьте заявку и узнайте стоимость надежного фундамента под ключ в 3-х вариантах + получите проект фундамента и дома за 50 000 р. в подарок

Гарантия на фундамент и дом - 5 лет

Оставьте заявку и узнайте цену в 3х вариантах

+ получите бесплатную исчерпывающую консультацию по вашему объекту

Доступ к каталогу проектов домов – мгновенно

Перезвоним для консультации в рабочее время

Посчитаем цену в 3х вариантах

Оставьте заявку, чтобы узнать подробнее об акции

Перезвоним в рабочее время

Только до конца 07.2024

ПРИ ПОДПИСАНИИ ДОГОВОРА - ПРОЕКТ В ПОДАРОК:
- Схемы, чертежи и узлы
- Спецификация материалов
- Расчет фундамента

ПРОКЛАДКА КОММУНИКАЦИЙ В ПОДАРОК:
  • водоснабжение
  • канализация
  • электричество

Строим так, чтобы Вы могли рекомендовать нас своим родным и близким!

Бесплатный выезд инженера на участок и детальная смета

Просчитанная до рубля смета без непредвиденных расходов и скрытых платежей

Экономия за счет собственной стройтехники, опалубки и оптовых скидок от бетонных заводов и производителей стеновых материлов

Строим по ГОСТу, СНИПам и точно в срок Строгое соблюдение технологии строительства

Ипотека на строительство дома

Льготная ипотека, Военный сертификат, Рассрочка 0% до 6 мес., Материнский капитал

Еженедельные фото и видеоотчеты в WA, Tg о проделанной работе

Надежные материалы, узлы

Качественный утеплениетель, коммуникации, металл не ниже марки А3 и бетон не ниже М250

Четкие сроки выполнения работ и прописанные в договоре штрафы за их нарушение

Какие фундаменты мы строим в Ленинградской области

фундамент из забивных железобетонных свай
забивные жб сваи 17
фундамент из фундаментных бетонных блоков
фундаментные бетонные блоки фбс 18
Загружаем проекты

Примеры фундаментов из забивных Ж/б свай

Бесплатная обзорно-обучающая экскурсия
по строящимся и построенным нами объектам
Ждем вас в гости на экскурсию
Закажите экскурсию по нашим строящимся и завершенным объектам, пообщайтесь с жильцами и убедитесь сами в высоком качестве наших фундаментов, домов и коттеджей! Проведем как по домам в процессе, так и по тем, в которых наши клиенты живут с 2004 г.

У нас больше 140 построенных объектов. Возможно, мы уже строили кому-то в радиусе 40 км от вас. Оставьте заявку и мы пришлем на WhatsApp фото объектов, похожих на ваш + пригласим на экскурсию, где расскажем о правильной технологии строительства фундаментов и домов в Ленинградской области

Перезвоним в рабочее время

Не заказывайте фундамент в компании, которая строит только фундаменты, можно сильно прогадать!

Некоторые начинающие строители часто делают фундаменты даже не интересуясь, что будет строиться дальше. А после при строительстве дома их клиентам приходится оплачивать переделки.

Помните, что экономия и ошибки на этапе возведения фундамента обходятся очень дорого в дальнейшем! Доверьтесь профессионалам!

Мы строим и фундаменты, и дома под ключ на них

Мы строим дома под ключ в ипотеку
  • Помощь в оформление ипотеки
  • Индивидуальные программы кредитования

Перезвоним в рабочее время

Мы аккредитованы в:

Сельская– первый взнос от 15%, до 25 лет. От 3%
Семейная – первый взнос от 20,1%, до 30 лет, от 6%
С господдержкой (льготная) – первый взнос от 30%, до 30 лет. от 8%

*ставки меняются, актуальные – узнавайте лично

Еще не определились с проектом?

В сомненях какой дом и на каком фундаменте строить?
Оставьте заявку и получите ручную подборку ТОП-50 самых популярных проектов домов с ценами в 9 комплектациях и планировками
100% найдется хороший вариант

Узнайте, сколько стоит строительство вашего фундамента из забивных железобетонных свай

Мы назовем предварительную стоимость (в т.ч. первый взнос и месячный платеж по ипотеке) по телефону и предложим БЕСПЛАТНО вызвать специалиста, который на месте оценит сложность будущего фундамента и дома, особенности участка и предложит решение, подходящее по задачам и бюджету именно Вам

Перезвоним в рабочее время

Если у Вас уже есть смета на строительство фундамента из забивных Ж\б свай, пришлите ее нам в форме ниже - сделаем бесплатный аудит

Иногда в дешевых сметах, которые нам присылают, находим сильные недочеты, которые могут проявиться только следующей зимой, и указываем на них заказчику

В 95% случаев мы предлагаем меньшую цену при том же качестве и комплектации

Как нам это удается?
✓ Оптовые скидки на бетон, газоблок, лес, утеплитель и кровельные материалы от партнеров
✓ Оптимальный подбор материалов и поставщиков
✓ Наличие собственной техники и опалубки

Мы напишем вам, вы пришлете смету

Перезвоним в рабочее время

Бесплатный аудит сметы

Ответы на частые вопросы

Есть вопрос? Звоните
Чтобы понять, где находится участок и понять потребуются ли дополнительные изыскания, для расчёта фундамента, а так же узнать имеет ли участок наклон, что тоже повлияет на расчёт фундамента
Из тяжёлой техники применяется: ямобур на колёсном ходу, бетононасос (не всегда, но качество заливки с ним будет лучше), сваебой мобильный, тракторы.
Из лёгкой техники это: ручной мотобур (иногда), вибротрамбовка, глубинный вибратор для бетона и прочий ручной инструмент.
Длительный срок эксплуатации зависит от правильного выбора. Важно грамотно оценить комплекс факторов: характеристики грунта, возможные нагрузки, уровень залегания подземных вод и т.д.
При проектировании стоит учитывать:
  • способность почвы выдержать нагрузку от здания;
  • сезонное влияние подземных вод на участок.
Все виды грунта подразделяют на:
  • песчаные;
  • пылевато-глинистые;
  • заторфованные.
Среди ключевых характеристик выделяют:
  • подверженность усадке и изменениям;
  • воспринимаемые нагрузки;
  • устойчивость к температурным перепадам.
Получить объективную картину можно только после инженерно-геологических изысканий на участке. С этой целью наша бригада формирует скважины, отбирает образцы и проводит химический анализ.
 
Помимо несущей способности, стоит иметь в виду и другие характеристики грунта:
  • Уровень промерзания. Фундамент нужно закладывать ниже данного уровня. Так можно свести к минимуму риски морозного пучения. Средняя глубина промерзания в каждом регионе индивидуальна. Если дом отапливается, то этот показатель уменьшают на 20%, а при промерзании объекта – увеличивают на 10%.
  • Глубина грунтовых вод. Близкое расположение приводит к подтоплению фундамента, цоколя или подвала. При повышенном уровне вод стоит выбрать плавающее или свайное основание.
  • Тип постройки. Стоит учитывать ряд особенностей: площадь, количество этажей, вес объекта и т.д. Например, для кирпичного дома оптимально подойдет ленточное основание или монолитная жб плита, а для каркасной постройки – столбчатый фундамент или свайно-винтовой.
  • Рельеф. Для ровного участка стоит выбрать монолитный или ленточный фундамент. Для холмистой местности подойдет свайное основание.
Чтобы избежать ошибок, советуем перед началом строительства обратиться за консультации к профессионалам.
Любой фундамент требует отмостки, которую укладывают по периметру дома. Она представляет собой водонепроницаемую полосу, прилегающую к цоколю. Отмостка защищает основание от промокания, намерзания и постепенного обрушения. Помимо защиты дома она предотвращает вспучивание грунта и даже несет в себе декоративную функцию.
 
Мы работаем только с проверенными и сертифицированными поставщиками. Среди наши партнеров такие компании, как «Технониколь», «REHAU», «UPONOR», «РорПенопласт», ООО«АРМГРУПП».
Бывает так, что участки, выделенные под строительства домов неровные, то есть находятся под уклоном. Это несколько затрудняет этап начала проведения работ. Наш специалист на этапе обследования участка делает все необходимые замеры уклона. При этом стоимость выравнивания участка вносится в итоговую смету. Далее на подготовительном этапе, перед установкой фундамента, участок выравнивается с помощью дополнительного грунта или других современных технологий. При большом уклоне (более 30 см) рекомендуется увеличить высоту фундамента.
В среднем 10-20 дней до заливки фундамента бетоном. Конечно, всё зависит от типа фундаментов, его параметров (длина, перепад), участка и погодных условий и многих других условий.
 
Подходящие варианты:
  • Заглубленный ленточный.
  • Плитный.
  • Свайный железобетонный.
Стоит учитывать, что кирпичный дом требует прочного основания из-за веса строительного материала. В противном случае на стенах дома появятся трещины.

Выбор зависит от вида конструкции и ее расположения:

  • Пучинистые почвы требуют мелкозаглубленного основания.
  • При наличии бассейна стоит остановиться на монолитной плите.
  • Если баня расположена возле водоема, то подойдут винтовые или буронабивные сваи.
  • Для малых конструкций стоит выбрать столбчатый фундамент – брусчатый или блочный.
 
Данная процедура проходит две стадии – схватывание и затвердевание.
Фундамент схватывается:
  • До двух часов при 30 C.
  • До трех часов при 20 C.
  • До двадцати часов при нулевой температуре.
Далее необходимо подождать 28 дней – за это время основание затвердеет при температуре в 20 C. Стоит учитывать, что это среднее значение, которое зависит от:
  • типа цемента в бетонном растворе;
  • уплотнения раствора;
  • погоды;
  • соотношения цемента и воды.
Когда можно переходить к строительству?
При температуре воздуха +20С бетон набирает прочность 50 % уже через трое суток после заливки фундамента. Он обладает достаточно высокой несущей способностью. При постепенной нагрузке на фундамент бетон успевает набрать нужную прочность.
При температуре воздуха около +5С бетон станет достаточно крепким только через 10 дней.
 
Преимущественно мы возводим фундаменты в летний период. В холодное время года тоже возможно, но для этого потребуется дополнительный прогрев и специальные морозостойкие химические добавки. Это влияет на стоимость и экологичность будущего фундамента.

9 ошибок, которые совершают неопытные/халтурящие строители при строительстве фундамента

Время не стоит на месте, появляются новые строительные технологии, выпускаются современные прочные и надежные материалы, но при всём этом разнообразии среди самых красивых и с виду безопасных домов-новостроек встречаются здания, не отвечающие всем требованиям эффективного строительства.

Приглядевшись, можно заметить сквозные трещины, перекосы и другие проблемы и банальные ошибки, которые кажутся на первый взгляд малозначительными, но, тем не менее, могут стать весьма фатальными. Их очень трудно и дорого устранять. Возможно, потребуется полностью перестраивать дом. Все эти ошибки и недочеты могут появиться из-за неправильно заложенного фундамента, ведь именно он – основа прочного, долговечного и устойчивого дома.

Чтобы залить фундамент правильно при постройке дома, который простоит много лет, важно не только точно соблюдать все этапы возведения, начиная с основания, но и понимать, какие недоработки могут быть в процессе закладки. Чтобы их избежать, мы подготовили для вас список самых распространенных ошибок при расчете монолитного, ленточного фундамента.
Главные ошибки при строительстве дома.
Любые неточности приводят к серьезным последствиям. Они могут появиться на всех этапах возведения дома. Рекомендуем внимательно изучить типичные ошибки, чтобы не допускать их на своей стройке.

Ошибка 1. Отсутствие рабочего проекта.
Одной из первых и важных ошибок выделяем отсутствие грамотного проекта. Ведь именно с него начинается любой строительный процесс. Ну а если речь идет о закладке фундамента, то тут проект нужен и важен, поскольку фундамент – это основа дома, и от того, насколько правильно он будет заложен, зависит целостность всего здания в будущем. Более того, не рекомендуется самостоятельно корректировать проект здания или производить расчет фундамента по похожему плану, “как у соседа”или просто потому, что так захотелось, поскольку для каждого дома должен быть сформирован индивидуальный расчет и рабочий проект фундамента под дом. А его отсутствие часто приводит к тому, что монолитная основа не соответствует параметрам всего здания.
Ошибка 2. Строительство без геологических исследований грунта.
Основная задача монолитного или ленточного фундамента состоит в том, чтобы точно распределять нагрузку дома на грунт. Поэтому, прежде чем начинать стройку, необходимо произвести все инженерно-геологические исследования. Такая информация дает возможность понять, какую нагрузку выдерживает грунт, на какую глубину можно устанавливать монолит, есть ли необходимость в планировке дренажной системы, а так же характер грунтовых вод.
Без этих базовых знаний невозможно осуществить проект правильно, даже если вы планируете строить небольшой дом. Причем, проводить все эти действия должен опытный специалист, которому важен результат и репутация.
Ошибка 3. Неоправданная экономия на материалах.
Многие недобросовестные застройщики, предлагая свои услуги, не консультируют клиента при выборе материалов, хотя всем известно, что от их качества во многом зависит прочность фундамента и целостность конструкции. Возьмете цемент не той марки и все – даже самая правильная и точная технология даст трещину в прямом смысле этого слова. Поэтому, выбирайте только качественные материалы от проверенных поставщиков, ведь всем известна простая народная мудрость, что скупой платит дважды.
Ошибка 5. Недостаточная / избыточная глубина котлована.
Казалось бы, какая разница, какой глубины будет котлован, если все равно основную нагрузку берут на себя арматурный каркас и правильно залитый фундамент? Но нет, это ошибочное мнение. Дальнейшие работы напрямую зависят от размеров котлована.
Есть три основополагающих критерия при выборе глубины котлована, это:
– инженерно-геологический;
– гидрогеологический;
– климатический.

Именно с учетом этих критериев нужно копать котлован для будущего монолитного или ленточного фундамента.
В чем они проявляются?
Если глубина будет меньше заявленной по проекту, то это грозит тем, что подошва окажется в зоне промерзания, и фундамент будет подвергаться воздействию разрушительных сил весеннего пучения грунта.
Если глубина будет наоборот больше, чем в проектной документации, то возводить фундамент придется с учетом ошибки, а это дополнительные расходы и траты на материалы.
Еще один нюанс при копке котлована – это его своевременность, то есть желательно копать его непосредственно перед началом работ, не допуская его долгого простаивания, иначе под воздействием погодных условий и иных причин, стенки начнут осыпаться.
Ошибка 6. Неправильная укладка каркасной арматуры.
Задача арматуры – увеличивать несущую способность фундамента. Кроме того, армирование снижает вероятность разрушения фундамента, если учтены все особенности и точная технология монтажа. Здесь же добавим и качество самого материала: арматура не должна быть старой, ржавой или гнутой, следует обратить внимание и на ее диаметр. Допускается 10-12 мм при продольном армировании и 6-8 мм при поперечном. Конкретно из ошибок выделим следующие:
– Нижняя часть арматурных стержней при вбитом каркасе не защищена от коррозии;
– Полное отсутствие армирования или неправильно подобранный размер;
– Нет усиления в местах повышенной нагрузки.
Опять же, все эти ошибки приведут к тому, что фундамент не прослужит долго, и есть риск разрушения целостности всего здания.
Ошибка 7. Нарушение пропорций бетонной смеси и несоблюдение технологии заливки бетона.
Стоит ли говорить о том, что бетон – это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 8. Быстрое возведение стен здания.
Стоит ли говорить о том, что бетон – это основа будущего фундамента, и от того, насколько качественно и технологично он будет подготовлен, зависит прочность и надежность основания. Во-первых, мы уже писали выше о качестве самого материала. Во-вторых, обязательно в команде должен быть специалист, который профессионально соблюдает все этапы подготовки бетона к заливке. В-третьих, смесь нужно обязательно уплотнять, чтобы внутри не оставались пустоты, т.к. они негативно влияют на прочность самого фундамента. В-четвертых, заливать бетон нужно единой массой, а не частями через какие-то промежутки времени. Ну и в-пятых, обязательно соблюдать пропорции при подготовке бетонной смеси, используя только чистую воду, щебень и песок без глиняной примеси.
Если соблюдать все эти рекомендации и не допускать ошибок, за будущий фундамент можно не переживать.
Ошибка 9. Отсутствие надзора и контроля над ходом работ.
Каждый этап возведения здания требует обязательного контроля хода работ, иначе потом будет сложно что-то исправить. С самого начала стройки, а именно с заливки фундамента, строительной компании следует предоставлять заказчику отчеты о проделанной работе, квалифицированные специалисты должны осуществлять технический надзор и приступать к следующему этапу только в том случае, когда будет принят предыдущий. Закладка фундамента требует немалого количества работ, оценить качество которых будет невозможно после сдачи всего объекта. И если не осуществлять контроль, то через некоторое время можно столкнуться с разрушением фундамента.


Итак, мы рассмотрели самые распространенные ошибки при строительстве фундамента. Теперь вы видите, что возведение основания – это непростой процесс, который требует не только времени, но и высоких, профессиональных навыков. Поэтому, решив начать стройку для себя, выбирайте только проверенную компанию, которая на сто процентов выполнит свою работу качественно.

Обращайтесь к нам и можете не переживать, что потратите деньги и время впустую, а после сможете гордо демонстрировать ваш дом семье, друзьям и знакомым.

Звоните оставляйте заявку! Перезвоним, рассчитаем предварительную стоимость по телефону и подскажем, как сделать лучше

p.s. если наша цена вам понравится, вы увидите в процессе общения, что мы профессионалы, а не новички, то тогда запишетесь замер, если нет, то нет — обещаем, что навязываться и названивать не будем!
2004 – 2024
© СК Домострой
97505@mail.ru
Строим в радиусе 400 км от Санкт-Петербурга
Санкт-Петербург, Дегтярный, 11б. Оф 472

Создание и продвижение сайта – Роман Вершенко

Оставить заявку

Не можете определиться с проектом дома?

Получите мгновенный доступ к полному и удобному интерактивному каталогу проектов домов

Каждый проект содержит поэтажные планировки + наполнение и цену в 9 комплектациях и 3 вида ипотеки

Доступ будет предоставлен автоматически сразу как оставите заявку

Менеджер 1 раз перезвонит в течение 1-2х дней для консультации

Каталог домов

Проектов: 11736
2024 год
Адаптированы для строительства в Ленинградской области

Обновлен 20.02.24

https://stroitelstvo2.ru/

97505@mail.ru

В каталоге представлено:

  • Домов всех видов 11736 шт

    в том числе:

  • 1 этаж 4942 шт
  • 1 этаж + мансарда 3801 шт
  • 2 этажа 2608 шт
  • 2 этажа + мансарда 205 шт
  • 3 этажа 180 шт
  • до 50 м2 601 шт
  • 50 - 100 м2 1414 шт
  • 100 - 150 м2 2000 шт
  • 150 - 250 м2 3948 шт
  • 250+ м2 3773 шт
  • до 1 млн.р 155 шт
  • 1 - 2 млн.р 776 шт
  • 2 - 3 млн.р 1071 шт
  • 3 - 5 млн.р 3151 шт
  • 5 - 10 млн.р 5266 шт
  • 10 - 15 млн.р 1121 шт
  • 15+ млн.р 196 шт
  • до 15 тыс/мес 3121 шт
  • 15 - 25 тыс/мес 3874 шт
  • 25 - 50 тыс/мес 4257 шт
  • 50 - 100 тыс/мес 478 шт
  • 100+ тыс/мес 0 шт
  • Камень 4587 шт
  • Дерево 3035 шт
  • Быстровозводимый 3209 шт
Обращение от руководителя СК Домострой
Владимира Ломтева (2):

"Не уходите с пустыми руками!"

Новые проекты с ценами каждую неделю сначала в соцсетях

+репортажи с объектов и полезные советы

Подписывайтесь, чтобы не потерять

Актуальные цены на 16 июля, 2024

Смета и 3D экскиз удаленно

1. ПРИШЛИТЕ ПЛАНИРОВКУ 
фото, рисунок или проект на расчет (файлом или ссылкой)

Напишите в мессенджер в 1 клик

2. ОТПРАВИМ СМЕТУ
расчет за 1-2 дня (пример сметы)